近期各地建筑产业化发展动态

 北京   新版《北京市产业化住宅部品评审细则》正式出炉

为做好北京市产业化住宅部品评审管理，加强部品供应源头质量监控，根据《北京市建设工程质量条例》和《关于印发<北京市产业化住宅部品使用管理办法>（试行）的通知》，结合近年来产业化部品评审过程中的问题和有关专家、企业的意见，近期，北京市住房和城乡建设委员会发布关于《北京市产业化住宅部品评审细则》的新版通知。

有关事项具体通知如下：

一、满足申报条件的产业化住宅部品生产企业可随时进行网上申报，待网上申报成功后，到北京市建筑节能与建筑材料管理办公室（以下简称“市建筑节能建材办”）提交书面材料。北京市住房和城乡建设委员会负责发布和更新《北京市产业化住宅部品认证产品目录》（以下简称“目录”）。

二、申请列入“目录”的预制钢结构部品生产企业应具备适用于其产品结构体系的预制内外墙板、预制楼板等预制板材配套供应能力。如自身不具备相应能力，需联合已列入“目录”的相应预制板材生产企业共同申报。

三、列入“目录”部品的生产企业，应在供应合同签订之日起7个工作日内，通过网上申报系统向市住房城乡建设委如实申报其列入“目录”部品在本市产业化住宅建设项目的实际供应信息。

四、市建筑节能建材办每年组织对列入“目录”部品的生产企业是否达到要求进行复核，并对结构性部品原材料进行质量抽检。复核不通过或原材料质量抽检不合格的，限期整改。整改后仍不符合要求的，或发生一般及以上质量、安全事故的，相应部品从“目录”中撤出。

五、部品生产企业申报评审时提交虚假材料的，不予受理，且自不予受理之日起两年内不再接受该企业的申报。对在任何环节弄虚作假的，依照《北京市建设工程材料供应企业市场行为信用评价管理办法》，将企业不良行为信息记入市场行为监管系统。

 四川   解读《四川省人民政府关于推进建筑产业现代化发展的指导意见》

在成都、乐山、广安、西昌等4个建筑产业现代化试点城市的基础上，四川省政府近日出台了《关于推进建筑产业现代化发展的指导意见》（以下简称“意见”）,具体哪些政策，一起看：

1. 2025年新建住宅全装修达70%。

2016—2017年，成都、乐山、广安、西昌四个建筑产业现代化试点城市，形成较大规模的产业化基地。其中，成都、乐山、广安的产业化基地要形成15万立方米部品构件的年生产能力；西昌市建立钢结构产业化生产基地。到2020年，全省基本形成适应建筑产业现代化的市场机制和发展环境，在房屋、桥梁、水利、铁路等建设中积极推进建筑产业现代化。装配率达到30%以上的建筑，占新建建筑的比例达到30%；新建住宅全装修达到50%。到2025年，建筑产业现代化建造方式成为主要建造方式之一，形成一批具有较强综合实力的企业和产业体系。装配率达到40%以上的建筑，占新建建筑的比例达到50%；桥梁、水利、铁路建设装配率达到90%；新建住宅全装修达到70%。

2.工厂生产的预制构件成品重点工作：加快制订装配式建筑设计地方标准。

《意见》指出，要结合四川省现行标准体系和抗震设防、绿色节能等要求，加快制订和完善装配式建筑设计、部品构件生产、装配式施工、装饰装修、质量检验、工程验收和评价认定等地方标准，修订计价定额、用工定额。相关科研机构、设计企业等要研究符合抗震设防、绿色节能标准要求的建筑结构体系。

3.预制装配率、全装修成品住房比例作为土地出让条件之一。

对以出让方式供应的建设项目用地，在规划设计条件中明确项目的预制装配率、全装修成品住房比例，列入土地出让合同。对以划拨方式供地的保障性住房，政府投资的公共建筑项目，各地应提高项目的预制装配率和成品住房比例。

4.每年通过科研经费划拨和给予补助等方式支持建筑产业化。

科技部门每年从科技攻关计划中安排科研经费，用于支持建筑产业现代化关键技术攻关以及设计、标准、造价、施工工法、建筑技术研究。对高等院校、科研院所、企业等开展建筑产业现代化研究的给予一定补助。

5.建筑产业化的商品房项目，预售资金监管比例可适当放宽。

在符合相关法律法规和规范标准的前提下，对实施预制装配式建筑的项目研究制定容积率奖励政策，具体奖励事项在地块规划条件中予以明确。按照建筑产业现代化要求建造的商品房项目，其项目预售资金监管比例可适当放宽。装配率达到30%以上的项目，可以享受绿色建筑政策补助，并在项目评优评奖中优先考虑。

6.税收减免

将优先支持建筑产业现代化基地和示范项目用地，对列入年度重大项目投资计划的优先安排用地指标;对于利用现代化方式生产的企业，经申请被认定为高新技术企业的，减按15%的税率缴纳企业所得税。同时，还要避免同一项目的部品构件在生产、运输和施工环节重复征税等。

 山东济南   省部共建山东建筑大学

4月22日，山东省政府、住房城乡建设部在济南签署协议，共建山东建筑大学。住房城乡建设部副部长易军，山东省委常委、常务副省长孙伟出席签约仪式并致辞。

按照省部共建协议，山东省政府将把山东建筑大学作为省高等教育特色名校建设的重点，优化资源配置，加大政策、资源投入等方面的支持力度；住房城乡建设部将重点支持学校优势学科建设、人才培养及科学研究及成果转化等。

 安徽合肥   《促进新型工业化发展政策》出台，建筑产业化年产值达千亿

2016年，为加快新型工业化进程，推动制造业转型升级，根据《合肥市扶持产业发展政策的若干规定》，合肥市制定了《促进新型工业化发展政策》，文件明确了资金安排和扶持范围，包含工业扶持和建筑业扶持两大政策，其中建筑业扶持政策包括政府投资引导基金、借转补和事后奖补等类型，扶持方式多样，扶持力度较大。该政策自2016年1月1日起施行，有效期1年。

另据合肥市房产局，到2020年合肥市建筑产业化年产值将达千亿元以上，生产能力达到700万平方米。